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TERRENO & CONSTRUÇÃO

Sua casa onde e como quiser

Conheça essa excelente oportunidade e as vantagens para a aquisição de imóveis através da modalidade Terreno e Construção.

Possuímos um plano para viabilizar a construção do seu imóvel através de financiamento bancário junto com a Caixa Econômica Federal ou através de recursos próprios.

Você escolhe um terreno e projeto (planta), nós aprovamos o seu crédito e o seu projeto físico e financeiro, e indicamos os melhores construtores para construir o seu imóvel em período de 5 a 10 meses.

Todo o processo é acompanhado pela Caixa e o imóvel é entregue pronto para morar.

Exemplos:

*Casa 3 dormitórios com 70m2 de área construída = R$ 270.000,00

*Casa 2 dormitórios com 60m2 de área construída = R$ 250.000,00

*Casa 2 dormitórios com 50m2 de área construída = R$ 225.000,00

*Casa 1 dormitório com 40m2 de área construída = R$ 200.000,00

* (PARA UM TERRENO ADQUIRIDO NO VALOR DE R$ 110.000,00 INCLUÍDO AO PROJETO).

COMO ADQUIRIR TERRENO COM CONSTRUÇÃO?

A Caixa econômica disponibiliza uma linha de financiamento chamada de terreno e construção para quem quer comprar um terreno e construir sua casa própria. O financiamento é feito pelo sistema financeiro de habitação.

Nessa modalidade você pode utilizar o saldo do FGTS para pagar uma parte do imóvel. A prestação não pode ultrapassar 30% da renda familiar bruta. Assim, se a renda de sua família é de R$ 4.000,00 por exemplo, o valor da prestação será de no máximo R$ 1.300,00.

A aquisição se destina a moradia, ou seja, financia o conjunto terreno + casa.

No caso do beneficiado já possuir o terreno este entrará como garantia.

A vantagem de se adquirir uma casa nessa modalidade de financiamento, é que o interessado pode escolher o terreno no bairro de sua preferência, e planejar a construção de sua casa, podendo escolher a melhor planta, disposição do terreno, os materiais de acabamento, os detalhes de iluminação, as cores , etc…

O financiamento paga a aquisição do terreno, e as etapas da construção, envolvendo tanto materiais como mão-de-obra. Depois de aprovado o financiamento, o proponente não precisa apresentar nota fiscal de compra de materiais, nem prestar contas de quanto pagou para os construtores, ( pedreiros, eletricistas, encanadores, vidraceiros, etc…), porque todo o detalhamento já foi feito pelo seu engenheiro quando ele preencheu as planilhas da obra.

Não deixe essa oportunidade passar fale conosco no (67) 99248-0674 e saiba mais como transformar esse sonho em realidade!

Porque Construir Conosco

Ao construir sua casa conosco, você pode ter a tranquilidade de saber que seu projeto será gerenciado por uma equipe experiente e dedicada. Desde o início, trabalharemos com você para entender suas necessidades, preferências e orçamento, para que possamos criar um projeto que atenda a todos os seus requisitos.

Também nos concentramos em usar materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas e eficientes, garantindo que sua casa seja durável, segura e eficiente em termos de energia. Nossos empreiteiros e trabalhadores são altamente treinados e comprometidos em fazer o trabalho certo na primeira vez, e nossa equipe de gerenciamento de projetos irá supervisionar cuidadosamente todas as fases da construção para garantir que o trabalho seja concluído dentro do prazo e dentro do orçamento.

Além disso, oferecemos uma garantia abrangente e um serviço pós-venda excepcional, para que você possa ter a tranquilidade de saber que estaremos aqui para apoiá-lo durante todo o processo e além. Nosso objetivo é tornar a experiência de construir sua casa conosco emocionante, fácil e livre de estresse.

Portanto, se você deseja uma casa que reflita seu estilo, personalidade e necessidades únicas, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos ansiosos para trabalhar com você para transformar sua visão em realidade.

Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre como nossos serviços de construção podem ajudá-lo a realizar seu sonho de ter uma casa personalizada. Estamos ansiosos para trabalhar com você!

Projetos & construção

By jmgengenharia . 05 de abril de 2025
 

A construção de um imóvel é um processo complexo que envolve diversas etapas, desde a concepção do projeto até a execução das obras. E, sem dúvida, um dos pontos mais críticos desse processo é a elaboração do projeto.

Um bom projeto é fundamental para o desenvolvimento da construção, pois ele é o guia para todas as etapas da obra. É nele que estão definidas as especificações técnicas, a escolha dos materiais, os custos, os prazos e as diretrizes para a execução da obra.

Sem um projeto bem elaborado, é muito difícil garantir que a obra será realizada de forma eficiente, segura e dentro do prazo e orçamento previstos. Além disso, um projeto mal feito pode gerar problemas estruturais, comprometendo a segurança e a durabilidade da construção.

Por isso, é extremamente importante que todos os projetos referentes à obra sejam feitos por profissionais qualificados e experientes. Esses profissionais devem ser capazes de entender as necessidades do cliente, as condições do terreno e as normas técnicas e legais que regem a construção.

Entre os principais projetos que devem ser elaborados para uma obra estão o projeto arquitetônico, o projeto estrutural, o projeto hidráulico e o projeto elétrico. Cada um desses projetos é essencial para garantir a qualidade e a segurança da construção.

O projeto arquitetônico, por exemplo, é responsável por definir a disposição dos ambientes, as dimensões das áreas e os materiais utilizados na construção. Já o projeto estrutural é responsável por calcular as cargas que a edificação deverá suportar e definir as dimensões e os materiais das estruturas de suporte.

O projeto hidráulico, por sua vez, é responsável por definir as tubulações e os equipamentos necessários para o abastecimento de água, a coleta de esgoto e a drenagem das águas pluviais. E o projeto elétrico é responsável por definir a rede elétrica e os pontos de iluminação e tomadas.

Ao contratar uma equipe especializada para elaborar todos esses projetos, o cliente tem a garantia de que a obra será realizada com qualidade, segurança e eficiência. Além disso, essa equipe pode ajudar o cliente a reduzir os custos e os prazos da obra, evitando desperdícios e retrabalhos.

Em resumo, um bom projeto é fundamental para o desenvolvimento da construção, pois ele é a base para todas as etapas da obra. Por isso, é essencial que você invista em todos os projetos necessários para a realização da obra, garantindo assim a qualidade e a segurança da construção e evitando problemas futuros.

2 QUARTOS + ÁREA LAZER/GOURMET

2 QUARTOS (1 SUÍTE)

3 QUARTOS (1 SUÍTE)

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Cada projeto é único e personalizado. Preencha o formulário ao lado para conversar com nossa equipe e descobrir como podemos transformar suas ideias em espaços inspiradores e funcionais.”

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